Eppelborn: EPPELBORN : GEPFLEGTES Wohnhaus mit familienfreundlichem GRUNDRISS !

Einfamilienhaus

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Fenster

4

2

voll unterkellert

1 x Garage

normal

1953

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 23.07.2023 bis 22.07.2033

F

161 kWh/(m²*a)

1953

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eppelborn bietet Ihnen alles, wonach Sie suchen.
Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.

Der familienfreundliche Grundriss des Hauses lässt keine Wünsche offen. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern haben Sie genug Platz für sich selbst und Ihre Kinder, um sich frei zu entfalten.
Der gut gepflegte Zustand des Objekts gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie hier ein solides und langfristiges Zuhause finden.

Die Ausstattung des Hauses ist von guter Qualität und bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie es im Winter immer schön warm haben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Wohnhaus mit familienfreundlichem Grundriss!

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Vollkeller mit Heizungsraum, Waschküche, Abstellräumen
EG :
Flur, Wohnküche, offener Wohn - Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer
DG :
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon

Die Ölzentralheizung ( mit Leitungen und Heizkörpern ) wurde im Jahr 2000 eingebaut.Die Pumpen wurden 2012 und 2014 erneuert.
Das dem Elternschlafzimmer angegliederte Duschbad wurde 2014 saniert.
Fenster im Erdgeschoss wurden 2011 und 2017 teilweise erneuert. die Balkontür im OG 2017.

In der Garage hat 1 PKW Platz.
Hinter der Garage besteht die Möglichkeit z.B. einen Freisitz mit Grillecke anzulegen.

Die gute Infrastruktur in Eppelborn lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie bequem Ihren täglichen Bedarf decken können.
In wenigen Fahrminuten befinden Sie sich auf der A1, somit sind selbst Saarbrücken und andere Städte problemlos zu erreichen.
In Ihrer Freizeit bieten sich in Eppelborn zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung an. Ob Sie gerne wandern, radfahren oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier werden Sie fündig. Auch für Familien gibt es viele Spielplätze und Angebote, um gemeinsam Spaß zu haben.

Bei Anfragen bitten wir Sie Ihre kompletten Kontaktdaten mit Namen, Adresse und Telefonnummer anzugeben damit wir Sie kontaktieren können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.