Schmelz: LIMBACH : Solides und GEPFLEGTES Haus in absolut ruhiger Lage !

Einfamilienhaus

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Einbauküche

Fenster

4

1

1

voll unterkellert

1 x Garage

normal

1960

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 07.02.2025 bis 06.02.2035

F

175 kWh/(m²*a)

1960

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen und idyllischen Umgebung von Schmelz / LIMBACH!

Dieses solide und gepflegte Haus bietet Ihnen mit seinen 7 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 130 m², die genug Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung lässt.

Auf einem Grundstück von 586 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gartenträume zu verwirklichen und die Natur direkt vor Ihrer Tür zu genießen.

Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Die Ausstattung dieses Hauses ist gut und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dieses Haus gibt Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Neugierig ?

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG:
Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum, Partyraum, WC/Dusche, Abstellraum
EG :
Flur, Esszimmer, Küche mit Zugang Balkon, 2 Wohnzimmer
DG :
Flur, Bad, 3 Schlafzimmer

Der Spitzboden vom Dach ist ausgebaut, hier befindet sich ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung.

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in Schmelz / LIMBACH, umgeben von viel Grün – ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Nachbarschaft suchen.

In Limbach gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, zu weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.

Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten :
Ob Wandern in der Natur oder Sportaktivitäten im Verein - hier kommt jeder auf seine Kosten !

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Kaufprozess professionell zu unterstützen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.