Schmelz: HÜTTERSDORF : TAPEZIEREN und EINZIEHEN mit FAMILIENFREUNDLICHEM Grundriss !

Reihenhaus

2

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Einbauküche

Fenster

3

2

1

voll unterkellert

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

2021

normal

1980

Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 13.12.2024 bis 12.12.2034

D

126 kWh/(m²*a)

1980

Info : Dieses Objekt ist in = Vorbereitung =. Besichtigungstermine können ab 7, Januar geplant werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schmelz / HÜTTERSDORF!

Dieses solide und gepflegte Reihenhaus, Baujahr 1980, bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Das durchdachte Raumkonzept und der familienfreundliche Grundriss garantieren ein harmonisches Zusammenleben.
Genießen Sie die hellen Räume und die Möglichkeit, Ihr eigenes Wohnglück zu gestalten – tapezieren und einziehen ist hier das Motto!

Ein echtes Highlight sind 2 Badezimmer. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort im Alltag erheblich erhöht.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen.

Eine hochwertige Einbauküche (EBK) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Der Pellett - Ofen sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr umfangreich 2021 modernisiert.

NEUGIERIG ?

Im Jahre 2021 wurden Sanierungen im Wert von 41592 € vorgenommen, z.B. :
- Einbau Brennwert - Heizkessel ( Buderus )
- Fenster und Haustür
- Küche
- etc

Alle Rechnungen können eingesehen werden.

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Heizungsraum, Abstellraum mit Waschküche
EG :
Flur, Esszimmer mit Pellett - Ofen, Küche, G-WC, Flur
OG :
Wohnzimmer mit Balkon, Elterschlafzimmer , Bad mit Dusche
DG :
2 Kinderzimmer, Bad, Abstellraum

Direkt vor der Tür befindet sich 1 Stellplatz, außerdem ist eine Garage vorhanden.

Hüttersdorf überzeugt nicht nur durch seine charmante Umgebung, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und bieten alles, was Sie benötigen.

Für medizinische Notfälle steht Ihnen ein Krankenhaus in Lebach zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell ins Umland oder in benachbarte Städte zu gelangen.

Freizeitaktivitäten werden hier großgeschrieben!
Ob Wandern in der Natur oder Sportangeboten – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Nutzen Sie die Chance auf dieses wunderbare Zuhause!

Wenn Sie Unterstützung beim Kauf benötigen, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler gerne zur Seite. Wir helfen Ihnen dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.