Lebach: LEBACH : GEPFLEGTE 2 ZKB - Wohnung mit Balkon und TG - STELLPLATZ !

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Fenster

1

1

1

Abstellraum

1 x Tiefgarage

normal

1995

180 €

01.01.2025

Laminat

gepflegt

Bedarfsausweis - gültig vom 23.04.2018 bis 22.04.2028

A

30 kWh/(m²*a)

1995

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lebach! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer ist ebenso komfortabel gestaltet und sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was nicht nur für frische Luft sorgt, sondern auch Tageslicht hereinlässt – ein wahres Plus für Ihr Wohlbefinden .

Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung und im Keller zur Verfügung, ideal für all Ihre persönlichen Gegenstände und um Ordnung zu halten.

Die Ausstattung dieser Wohnung ist durchweg gut gewählt. Der Bodenbelag aus Laminat überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch seine Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit – ideal für den Alltag.

Die verschiedenen Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die gepflegte Gesamterscheinung der Wohnung macht sie besonders attraktiv für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und hat folgende Ausstattung :

Flur, Bad, offener Wohn - Essbereich mit Zugang Balkon, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum

Die Wohnung ist ab 1. Januar frei.
Die Küche kann von der jetzigen Mieterin übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Lebach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken.

Für medizinische Anliegen stehen Ihnen ein Krankenhaus sowie verschiedene Arztpraxen zur Verfügung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, was Pendlern zugutekommt.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Erkunden Sie die umliegenden Wander- und Radwege oder genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks.

Zögern Sie nicht länger – diese attraktive Eigentumswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Falls Sie Unterstützung beim Kauf benötigen, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler jederzeit gerne zur Verfügung. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Besichtigung bis zum Notartermin. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.