Lebach: STEINBACH : SEHR gepflegtes 2 - FAMILIENHAUS mit familienfreundlichem GRUNDRISS und TRAUMGARTEN !

Zweifamilienhaus

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Einbauküche

Fenster

5

2

1

1

voll unterkellert

1 x Garage

normal

1968

01.05.2025

Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 19.09.2024 bis 18.09.2034

E

157 kWh/(m²*a)

1968

Willkommen in Ihrem neuen TRAUMHAUS in Lebach / STEINBACH!
Dieses äußerst gepflegte 2-Familienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 181 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 826 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort für Familien, die viel Raum zur Entfaltung suchen.

Der durchdachte Grundriss verspricht sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität und lädt zum gemeinsamen Leben ein.

Eine hochwertige Einbauküche ( kann übernommen werden) erwartet Sie im Obergeschoss, die perfekt für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie geeignet ist.

Genießen Sie die wohlige Wärme eines Kamins an kalten Winterabenden - ein echtes Highlight, das Gemütlichkeit und Stil vereint.

Der Bodenbelag aus Parkett und Laminat verleiht den Räumen nicht nur Eleganz, sondern ist auch pflegeleicht und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Der gepflegte Garten ist liebevoll angelegt , das große Gartenhaus wartet darauf von Ihrer Familie und Ihren Freunden genutzt zu werden. In diesem tollen Garten können Ihre Kinder toben !

Dieses äußerst gepflegte Haus in Steinbach könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Grundbaujahr des Hauses ist 1968, im Jahre 1991/1992 wurde das Haus komplett umgebaut und aufgestockt damit dieses Raumwunder entstehen konnte.

Das Haus eignet sich ideal für Großfamilien oder auch als Mehrgenerationen - Haus. Die Wohnungen sind nicht abgeschlossen.

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Garage, Flur, Heizungsraum, Bad, Kellerräume
EG :
offener Küchen - Wohn - Essbereich mit Zugang Terrasse, Bad, Schlafzimmer, Flur
OG :
offener Küchen - Wohn - Essbereich mit Zugang Balkon, Hauswirtschaftsraum ( hinter Küche ), G-WC, Büro oder Kinderzimmer, Flur
DG :
3 Schlafzimmer, Bad, Flur

Das Haus ist ab Juni 2025 bezugsfrei.

NEUGIERIG ?

Steinbach überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar , sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.

Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was das Objekt besonders attraktiv für Familien macht. Zu weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
Die A1 Abfahrt ist ca. 3 km entfernt und ermöglicht Ihnen unkomplizierte Mobilität um größere Stadte zu erreichen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.