Saarbrücken: SAARBRÜCKEN / RASTPFUHL : Vermietete 1 ZKB mit Terrasse im Wohngebiet = KNAPPENROTH = !

Apartment

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt)

1

1

Abstellraum

normal

1982

300 €

2.640 €

Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich in gefragter Randlage von Saarbrücken / Rastpfuhl befindet und durch ihre gepflegte Erscheinung besticht.

Diese vermietete Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 43,58 m² eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Singles oder junge Paare.

Die Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, vom offenen Wohn-Schlafbereich bis zur gemütlichen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung ist seit 2002 vermietet.
Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 220 €, ein Mietanpassungsverfahren auf 280 € wird derzeit vom Eigentümer angestrebt.

Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage in einem bevorzugten und gefragten Wohngebiet !

Das Apartement befindet sich im Untergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit derzeit 25 Einheiten in absolut ruhiger Wohnlage.

Aufteilung :
Flur, offener Wohn- / Ess- / Schlafbereich mit Zugang Terrasse, Küche, Bad, Abstellraum

Zur Wohnung gehört eine Kellerbox.
Eine Waschküche mit Münzwaschautomat für alle Bewohner ist vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen einen bequemen Alltagseinkauf.
Auch das nächste Krankenhaus ist schnell erreichbar, was ein hohes Maß an Sicherheit bietet.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit der Saarbahn ist ausgezeichnet, sodass Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum oder andere Ziele in der Umgebung erreichen können.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Cafés und kulturelle Einrichtungen bieten zudem zahlreiche Optionen zur aktiven Erholung und Unterhaltung.

Energieausweis ist in Bearbeitung. Fehlende Daten werden sofort nach Erhalt ergänzt. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben sind Besichtigungen erst planbar sobald dieser vorliegt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.