Tholey: BERGWEILER : BUNGALOW mit POTENTIAL in SACKGASSE mit FERNBLICK !

Bungalow

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Fenster

5

1

1

voll unterkellert

ruhige Gegend

1 x Garage

Fernblick

einfach

1976

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 27.12.2024 bis 26.12.2034

F

166 kWh/(m²*a)

1976

- Grundrisse folgen -
Termine sind ab 22. April ( nach Ostern ) planbar.

Willkommen in einem charmanten Bungalow, der am Ende einer ruhigen Sackgasse in Tholey / BERGWEILER auf Sie wartet.
Dieses Haus bietet nicht nur ausreichend Raum mit sechs Zimmern, Küche, Bad und 2 WC´s, sondern auch ein großzügiges Grundstück von 766 Quadratmetern, auf dem Ihre Träume zum Leben erwachen können.

Ein Fernblick vom Balkon rundet das idyllische Lebensgefühl ab und macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.

Die familienfreundliche Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Auch wenn das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume.

Nutzen Sie die staatlichen Fördermöglichkeiten zum Einbau einer effizienten Heizungsanlage, neuer Fenster etc !

Dieses Haus bietet aufgrund seiner Traumlage eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse.

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
EG ( 128 m² Wohnfläche ) ;
Flur, Küche, offener Wohn - Essbereich mit Balkon, Bad, G-WC, 3 Schlafzimmer
KG :
2 Räume ( ca. 58 m² ) zu Wohnzwecken ausgebaut ( ideal als Schlafzimmer / Büro etc nutzbar, WC / Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Garage
In diesem Bereich wäre sicherlich auch eine Einliegerwohnung machbar.

Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Gegend von Tholey / BERGWEILER, ideal für all jene, die dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen möchten.
Die wenigen Fahrminuten erreichen Sie Tholey und Hasborn mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf .
Dank einer guten Verkehrsanbindung zur A1 sind Sie zudem schnell in umliegenden Städten oder Erholungsgebieten.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz:
Ob Wandern in der Natur oder kulturelle Angebote – diese Region hat viel zu bieten.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.