Schmelz: HÜTTERSDORF : FAMILIENTRAUM mit PHOTOVOLTAIK - ANLAGE und TRAUMGRUNDSTÜCK !

Einfamilienhaus

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Einbauküche

Fenster

4

2

1

nein

5 x Außenstellplatz

gehoben

2008

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 10.03.2025 bis 09.03.2035

C

99 kWh/(m²*a)

2008

- Besichtigungen ab KW 12/25 planbar.
- Grundrisse folgen

Willkommen in Ihrem persönlichen Familienparadies in Schmelz / HÜTTERSDORF!
Dieses großzügige und massiv gebaute Haus mit fünf Zimmern, Küche und 2 Bädern bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche einen perfekten Rückzugsort.
Das Highlight dieses Anwesens ist das beeindruckende Traumgrundstück von 2194 m², das Ihnen und Ihrer Familie unendliche Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen und sich frei zu entfalten.
Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder oder Gäste, während die zwei Badezimmer, beide mit Fenster ausgestattet, das tägliche Wohlbefinden durch natürlichen Lichteinfall steigern.

Der familienfreundliche Grundriss dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.
Die moderne Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer gerüstet und der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende in wohliger Wärme.

Die Photovoltaik - Anlage ( 5,6 kWp) wurde 2019 installiert und sichert den Stromverbrauch des Hauses ab, im Jahre 2024 hat diese sogar einen Überschuss von 407 € ( Brutto ) erwirtschaftet.

Dieses gepflegte Haus steht zum Verkauf und eignet sich ideal für Familien, die nach einem neuen ZUHAUSE wo jeder Bewohner seinen Freiraum hat, suchen.

NEUGIERIG ?

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
EG :
Flur, offener Küchen - Wohn - Essbereich mit Zugang Terrasse, Schlafzimmer, G-WC mit Dusche / Hauswirtschaftsraum
DG :
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad

Im Garten befindet sich ein Gartenhaus.
Das Bad im DG verfügt über Fußbodenheizung , Carport und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind vorhanden.

Schmelz / Hüttersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einer guten Verkehrsanbindung, die Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert.
Zudem wartet die Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auf:
Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten – hier wird es nie langweilig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.