Schmelz: LIMBACH : GEPFLEGTES 1 - 2 FAMILIENHAUS am Ende einer SACKGASSE !

Einfamilienhaus

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Fenster

4

2

1

1

voll unterkellert

3 x Außenstellplatz

gehoben

1969

modernisiert

Ofenheizung

Holz

Bedarfsausweis - gültig vom 11.09.2017 bis 10.09.2027

E

136 kWh/(m²*a)

1969

Willkommen in Ihrem neuen ZUHAUSE in Schmelz / LIMBACH!
Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet Ihnen nicht nur ein ideales Zuhause für die ganze Familie, sondern auch einen Rückzugsort der besonderen Art.
Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Die gehobene Ausstattung dieses seit 2013 ständig renovierten Hauses lässt keine Wünsche offen.

Genießen Sie gemütliche Abende am Pellet - Kaminofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft.

In diesem Haus sind Sie unabhängig von Öl oder Gas !
Die Ofenheizung mit Pellets und Holz sorgt zudem für eine effiziente und wirtschaftliche Wärmeverteilung, während die Befeuerung mit Holz umweltfreundlich ist und Ihnen ein angenehmes Raumklima bietet.

Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die beide modernisiert sind, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Familie.

NEUGIERIG ?

Dieser WOHNTRAUM wurde seit 2013 ständig renoviert und saniert, z.B. :
- Fenster und Haustür
- 2 Bäder
- Einbau Pellet- und Holzöfen
- komplette Innenrenovierung
- Dämmung Decke zum DG

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
EG :
Diele, offener Wohn- Essbereich mit Zugang Balkon, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
UG :
Diele, Wohn - Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad (2020 NEU ), Waschküche, Abstellräume
- etc etc

Es stehen Ihnen 3 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung sowie eine Garage.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende einer kleinen Sackgasse in Schmelz / Limbach.

Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung an – sei es beim Wandern in der Natur oder bei sportlichen Aktivitäten in den örtlichen Vereinen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!

Ein Immobilienmakler kann Ihnen dabei helfen, alle notwendigen Schritte effizient zu gestalten und sicherzustellen, dass Sie das beste Angebot erhalten.

Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.