Quierschied: FISCHBACH : Gepflegtes RAUMWUNDER für 1 - 2 FAMILIEN mit tollem GARTEN !!

Zweifamilienhaus

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt)

Einbauküche

Fenster

5

2

ja

ja

voll unterkellert

2 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

normal

1930

01.01.2025

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 09.08.2024 bis 08.08.2034

D

123 kWh/(m²*a)

1930

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Quierschied / FISCHBACH!
Dieses beeindruckende Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein wahres Raumwunder zu erwerben. Mit insgesamt 8 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² und einem Grundstück von 502 m² werden Sie und Ihre Familie sich hier rundum wohlfühlen.
Das Haus ist ideal für 1 bis 2 Familien oder eine Großfamilie geeignet und besticht durch seine gute Ausstattung sowie zahlreiche Highlights, die Sie begeistern werden.

Das Haus verfügt derzeit über fünf Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch Gäste bieten. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein Gedränge entsteht.
Besonders praktisch sind die Fenster in beiden Badezimmern, das nicht nur für frische Luft sorgt, sondern auch viel Tageslicht hereinlässt – ein echter Wohlfühlfaktor! Die beiden Einbauküchen (müssen nicht übernommen werden) sind gut ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern.
Im gepflegten Garten können Ihre Kinder toben !
Die Gas - Zentralheizung ( 2013 ) sorgt jederzeit für gemütliche Wärme und Behaglichkeit.
Der gepflegte Zustand des Objekts bedeutet, dass Sie hier sofort einziehen können, ohne großartige Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen.

Zögern Sie nicht lange und machen Sie dieses gepflegte Raumwunder zu Ihrem neuen Zuhause!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen.

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum ( mit Dusche / WC und Sauna ), Flur, Kellerraum mit Kaminofen, Garage ( für kleinen PKW geeignet )
EG :
Flur, Bad, offener Küchen - Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG :
Flur, Bad, offener Küchen - Wohn - Essbereich, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
DG :
2 Kinderzimmer

Das Haus wurde vermutlich um 1930 ( geschätzt ) erbaut, in den 50er Jahren um- und angebaut. Im Jahre 1991 wurde das Haus nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz ) in 2 Eigentumswohnungen geteilt.

Wie auf den Bilder in der Galerie ersichtlich wurde am Haus ständig renoviert und saniert, z.B. :
- Bäder
- Heizung ( Buderus von 2013 )
- Haustür
- Fassade Rückseite und Giebel mit Isolierung
- Ladestation für E- Autos
- Doppel - Carport und separater Stellplatz
- etc etc

Neugierig ?

Die Lage in Quierschied / Fischbach bietet Ihnen eine vernünftige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass der tägliche Bedarf schnell erledigt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn optimal – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie gelangen schnell an Ihr Ziel. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Genießen Sie Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.