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Lebach: LEBACH: 4 ZKB - Wohnung in der = Jabacher Straße = !

Objekt-Nr.: 372
  • Neu im Bestand !
    Front
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    Eingangstür 1. OG
  • Neu im Bestand !
    Bad
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    Esszimmer
  • Neu im Bestand !
    Küche
  • Neu im Bestand !
    Küche
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    IMG 5724
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    Wohnzimmer
  • Neu im Bestand !
    Flur DG
  • Neu im Bestand !
    WC DG
  • Neu im Bestand !
    Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
  • Neu im Bestand !
    Schlafzimmer
  • Neu im Bestand !
    Kinderzimmer
  • Neu im Bestand !
    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Front
Eingangstür 1. OG
Bad
Esszimmer
Küche
Küche
IMG 5724
Wohnzimmer
Flur DG
WC DG
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
800 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Bezugsfrei ab:
01.02.2025
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 02.11.2020 bis 02.11.2030
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
174 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Lebach!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Mit 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem WC, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer ist diese Wohnung ideal für alle, die Gemütlichkeit schätzen.

Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort.
Ausstattung:
Die Wohnung geht über 2 Etagen und hat folgende Aufteilung :
1. OG :
- Badezimmer
- Wohnküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

DG :
-großes Schlafzimmer mit separater Ankleide
- weiteres kleineres Schlafzimmer
- WC mit Platz für Waschmaschine

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Lebach, die nicht nur durch ihre Ruhe besticht, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar, während Schulen und Kindergärten in der Nähe den Familienalltag erleichtern. Zudem sind medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine stressfreie Erkundung der Umgebung sowie einen schnellen Zugang zu Städten wie Saarbrücken.
Sonstiges:
Bilder in Galerie sind vor jetziger Vermietung entstanden.

Wichtiger Hinweis:
Besichtigungstermine sind erst ab Anfang November möglich!

Nebenkostenvorauszahlung sind berechnet auf der Grundlage einer Nutzung von 2 Personen und werden ggf. angepasst.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Michael Dörr
Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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