Tholey: HASBORN : 3 ZKB/G-WC mit BALKON und GARAGE in RUHIGER LAGE !

Etagenwohnung

2

300 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Fenster

2

1

1

Abstellraum

1 x Garage

1986

gehoben

1904

01.07.2025

gepflegt

Zentralheizung

Pelletheizung

Bedarfsausweis - gültig vom 21.03.2025 bis 20.03.2035

D

116 kWh/(m²*a)

1904

2 Kaltmieten Kaution

Info :
Die Wohnung wird zum 1. Juli frei, eventuell auch zum 01.Juni.

Diese charmante Mietwohnung in Tholey / HASBORN präsentiert sich als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf ca. 98 Quadratmetern, die Ihnen viel Raum zum Leben und Entspannen bietet.

Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eignet sie sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.

Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Badezimmer, das dank eines Fensters Tageslicht und frische Luft bietet – ein praktischer Luxus für den täglichen Komfort. Ergänzt wird dies durch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht.

Die Ausstattung dieser gepflegten Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen.
Herzstück der Heiztechnik ist eine effiziente Pelletheizung von 2020 und der Solaranlage von 2021, die umweltfreundliches Heizen mit angenehmer Wärme kombiniert. Die Zentralheizung sorgt zudem für gleichmäßig behagliche Temperaturen in allen Räumen.

Der Zustand des Objekts kann als äußerst gepflegt beschrieben werden, was den langfristigen Wohnwert unterstreicht. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung bei.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat folgende Aufteilung :
Flur, G-WC, Bad, Küche, offener Wohn - Essbereich mit Balkon, 2 Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Abstellraum.

Tholey / Hasborn bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie medizinische Versorgung durch Arztpraxen.
In Hasborn gibt es Kindergarten und Grundschule, zu weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert sowohl lokale als auch überregionale Ziele zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur oder nutzen Sie die vielfältigen Sportmöglichkeiten der Umgebung.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.